554-555 / 568
שם הסטודנטים
:
נתן בונדרנקו
,
.דור - גיל בן
"ד: מנחה
ר אסף אלמוג
הנדסת תעשייה וניהול
מערכת מידע לניהול נכסים
Real estate management systems
רקע הפרויקט
:
הפרויקט הוא פרי יצירתנו
,
יוזמה של זוג חברים ושותפים שהחליטו לפתור בעיית
ידע בניהול
,
בצורה חכמה על ידי מערכת שתתאים לאוכלוסייה מהגיל השלישי
,
תקל
, בניהול
תייעל את אופן בו מתבצע ואפילו תאפשר שיפור תשואה מנכס קיים
.
כחלק מהמגמה הצומחת בשוק הנדל
"
ן העולמי וסקירת המצב הקיים
,
נדרש לנהל
באופן יעיל וליצור תשתית אחזקה לנכס בצורה אופטימלית ונכונה
,
יצירת תקשורת
טובה בין בעל הנכס לשוכר
,
ניהול רזה בהיבט הפיננסי
,
ומערכת שתיצור אמון בין
דיירים לבעלי נכסים ולהפך
.
ולכן אנחנו מציעים מערכת לניהול נכסי נדלן
,
המערכת
תשים דגש על טיפול הנכס
,
שיפור מצבו
,
ותציע אלגוריתם לשיפור מצב הנכס כך
שדיירי הדירה יקבלו דירה במצב משופץ ובמקביל מצב הנכס משתפר ושווי מחיר
השכירות עולה
,
ככה שכל הצדדים מרווחים משיתוף פעולה במערכת וזה נותן
פתרון מושכל ובריא לכל השחקנים בו
.
תוצרי המערכת
:
במערכת בעלי הנכס יזכו לניהול חשבונות בתצוגה אינטראקטיבית ופשוטה שמתאימה גם לגיל
'פיצ , השלישי
רים להזמנת אנשי מקצוע
(
מוגדרים על ידי בעל הנכס או מוצעים על ידינו
) ,
שמירת
היסטוריית דירה
,
, חוזה
תמונות מצב הנכס ועוד
.
תקשורת בין בעל הנכס לדיירים תתבצע בתוך המערכת
,
קריאה לאנשי מקצוע תוכל להתבצע
בפלטפורמה ועל ידי הדייר השוכר כאשר קמה תקלה
,
התיאום מתרחב מול האיש מקצוע ישירות
.
תחכום המערכת יתבסס על אלגוריתם חכם שילווה את בעל הנכס ובמהלך ניהולו ימליץ לו ביצירת
שינויים במצב הנכס
,
גם בהיבט של השקעה כלכלית עם החזר השקעה מהיר לשיפור התשואה בנכס
.
בתקווה גדולה
:
פרויקט הגמר שלנו ישנה את האופן שבו אנשים מנהלים נכסים
,
האופי והשיטה שבה מתנהלים
,
איכות
ורמת השירות תשתנה מאוד מהמצב הקיים
.
מערכת שתסייע באופן חכם ונוח לניהול יעיל של נכסי נדלן ובלווי
של מערכת המלצה תאפשר לבעל נכס לשפר את התשואה על
הנכס הקיים
.
עמידה
בתנאי
בטחון
בדיקת
נכונות
השערה
מציאת
אחוז
השיפור
ניתוח
נתונים
יישום
על
הלקוח
הסקת
מסקנות
עסקיות